كشف المختص العقاري عايد الهرفي، خلال مداخلة على قناة “الإخبارية”، أن السبب الرئيسي لارتفاع أسعار الإيجارات في المملكة يعود إلى النمو السكاني السريع مقارنة بالنمو العمراني، وهو ما أدى إلى فجوة كبيرة بين العرض والطلب في السوق العقاري السعودي.
تفاصيل التصريح:
أوضح الهرفي أن السوق العقاري في السعودية يخضع بشكل أساسي لمبدأ العرض والطلب، وأن أي خلل بينهما سينعكس مباشرة على الأسعار. وشدد على أن الحلول الفعالة يجب أن تعتمد على دراسات دقيقة تقدمها الجهات المختصة، بهدف وضع سياسات تنظيمية تسهم في توازن السوق.
وأشار إلى أن هناك حاجة واضحة لتسريع المشاريع السكنية، مع تسهيل الإجراءات المتعلقة بتملك الأراضي وبناء الوحدات السكنية، خصوصًا في المدن التي تشهد طلبًا مرتفعًا.
حلول مقترحة:
- تعزيز الاستثمارات في القطاع العقاري.
- دعم برامج الإسكان الحكومية.
- تحسين البنية التحتية لتوزيع السكان بشكل متوازن.